1977〜1987年築, 専有面積41.03㎡〜61.03㎡の平均販売価格
神奈川県
45.8万円/㎡
前年比-0.1%
横浜市磯子区
37.0万円/㎡
前年比+7.3%
レクハイム杉田
神奈川県横浜市磯子区杉田二丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩5分
1982年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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2階 / 51.03㎡の場合
相場
2,024万円
39.7万円/㎡
1,110
1,719
2,328
2,937
AI査定結果
推定相場価格
2,024万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,719万円〜2,328万円
33.7万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月7日
レクハイム杉田
1,990万円（39.0万円/㎡）/ 2階 / 51.03㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 1,990万円 | 39.0万円 | 2階 | 51.03㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/30 | 2,090万円 | 41.0万円 | 2階 | 51.03㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/15 | 1,280万円 | 25.1万円 | 2階 | 51.03㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/09/18 | 1,180万円 | 22.3万円 | 4階 | 52.96㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | レクハイム杉田 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅5分 | 1,990万円 | 39.0万円 | 51.03㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/20 | ダイアパレス杉田 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅5分 | 1,780万円 | 35.4万円 | 50.22㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/22 | コーポ湘友 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅1分 | 1,370万円 | 29.5万円 | 46.4㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/27 | GSハイム杉田1号棟 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅9分 | 1,700万円 | 36.7万円 | 46.29㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/07 | グレイス杉田 横浜市磯子区中原二丁目 | 杉田駅4分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.04㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/28 | ライオンズマンション杉田 横浜市磯子区中原二丁目 | 杉田駅4分 | 1,990万円 | 32.0万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/28 | 中銀杉田マンシオン 横浜市磯子区杉田六丁目 | 杉田駅10分 | 2,699万円 | 44.7万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/16 | ライオンズマンション栗木町 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅13分 | 1,599万円 | 30.7万円 | 52.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/01 | ライオンズマンション杉田第3 横浜市磯子区上中里町 | 杉田駅16分 | 1,490万円 | 30.5万円 | 48.83㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/31 | 洋伸洋光台マンション 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅13分 | 1,890万円 | 33.0万円 | 57.22㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/01 | エクセレンス洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅13分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅3分 | 1,280万円 | 30.1万円 | 42.52㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/06 | グレイス杉田第2 横浜市磯子区杉田五丁目 | 新杉田駅8分 | 2,280万円 | 37.2万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%下落、横浜市磯子区では7.3%上昇しています。
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1975年築 / 6階建 / 40戸 / RC造